Zalety:

Układ funkcjonalny Nasłonecznienie Układ komunikacji Salon z aneksem 23,6 m² Sypialnia 13,15 m² Łazienka 3,52 m² Ogródek 94,06 m² Taras 5,26 m²

Analiza zalet układu funkcjonalnego na tle podobnych ofert w okolicy

Mieszkanie dwustronne

Zaletą mieszkania dwustronnego jest ekspozycja na dwie różne strony świata, co umożliwia zróżnicowany widok z okien, również zwiększa to szanse na więcej pomieszczeń z bezpośrednim dostępem promieni słonecznych a w czasie dni upalnych zwiększa szansę na znalezienie mniej nagrzanego miejsca w mieszkaniu. Wg metodologii tabelaofert.pl mieszkania narożne są również mieszkaniami dwustronnymi.

84%

metodologia

Bardzo atrakcyjna oferta!

To mieszkanie ma okna na dwie strony świata, a wśród prezentowanych w serwisie mieszkań dwupokojowych w okolicy aż 84% z nich to mieszkania jednostronne

Analiza nasłonecznienia mieszkania na tle podobnych ofert w okolicy

Nasłonecznienie mieszkania

Słońce ma pozytywny wpływ na samopoczucie i zdrowie człowieka, a także na odporność organizmu i walkę z infekcjami. Promienie słońca mają także działanie antyseptyczne, zabijają wirusy i bakterie. Regulacje prawne w Polsce określają minimalny czas, w którym promienie słoneczne mają docierać do mieszkania na 3 godziny w czasie równonocy. Wg tych regulacji maksymalny możliwy czas nasłonecznienia to 10 godzin. Oczywiście najlepiej jest, aby mieszkanie zaprojektowane było w taki sposób, aby o każdej porze dnia było takie miejsce, do którego docierają promienie słoneczne.

69%

metodologia

Bardzo dobre nasłonecznienie!

Tylko 31% prezentowanych w serwisie mieszkań dwupokojowych w okolicy zostało zaprojektowanych w ten sposób, że promienie słoneczne docierają do nich dłużej niż do tego mieszkania.

Bezpośredni dostęp promieni słonecznych dla równonocy: 7 godzin 16 minut w godzinach

od 7:00 do 9:57 oraz

od 12:41 do 17:00.

metodologia

Analiza zalet układu komunikacji na tle podobnych ofert w okolicy

Udział komunikacji: 4%

Najbardziej efektywnie wykorzystana powierzchnia mieszkania jest wtedy, gdy powierzchnie komunikacyjne takie jak hall, korytarz czy przedsionek stanowią jak najmniejszy udział w całkowitej powierzchni mieszkania.

Korytarz: 1,72 m²

Analiza zalet salonu z aneksem na tle podobnych ofert w okolicy

Powierzchnia salonu: 23,60 m², okna na zachód (W) i południe (S)

Salon z aneksem jest centralnym miejscem w mieszkaniu, w którym spędzamy dużo czasu i spotykają się wszyscy domownicy. Łączy w sobie funkcje kuchni i salonu, więc jego powierzchnia ma kluczowe znaczenie dla komfortu użytkowania mieszkania i jego możliwości aranżacyjnych.

77%

metodologia

Bardzo atrakcyjny salon!

W prezentowanych w serwisie mieszkaniach dwupokojowych w okolicy tylko 23% salonów ma większą powierzchnię.

Oświetlenie dzienne salonu (powierzchnia okien do powierzchni podłogi): 46,1%

Właściwy dostęp do światła dziennego zapewnia lepszy nastrój, mniejsze zmęczenie oczu, spokojniejszy sen, a także ogólnie zmniejszenie zmęczenia organizmu. Lepszy dostęp do światła dziennego znacznie zwiększa koncentrację, światło dzienne tworzy jaśniejszy i radośniejszy dom. Parametrem, który mierzy dostęp światła dziennego do pomieszczeń jest stosunek powierzchni okien do powierzchni podłogi. Dla pomieszczeń przeznaczonych na stały pobyt ludzi parametr ten nie powinien być mniejszy niż 1/8 (12,5%). Im wyższa wartość, tym jaśniejsze pomieszczenie nawet przy oknach na północ.

94%

metodologia

Znakomite oświetlenie dzienne!

W prezentowanych w serwisie mieszkaniach dwupokojowych w okolicy tylko 6% salonów ma lepsze oświetlenie dzienne.

46,1%

doświetlenie mieszkania

12,5%

wartość normatywna

Oświetlenie dzienne przekracza wartość normatywną o 268%

metodologia

Nasłonecznienie dzienne salonu

Salon to centrum życia w każdym domu, dlatego ważne jest aby miał jak najdłuższy dostęp promieni słonecznych. Słońce ma pozytywny wpływ na samopoczucie i zdrowie człowieka, a także na odporność organizmu i walkę z infekcjami. Regulacje w Polsce określają minimalny czas, w którym promienie słoneczne mają docierać do mieszkania na 3 godziny w czasie równonocy. Wg tych regulacji maksymalny możliwy czas nasłonecznienia to 10 godzin, możliwe jest to najczęściej dla salonu z oknami na wschód, zachód i południe. Z kolei dla salonów skierowanych tylko na zachód lub wschód maksymalny możliwy czas nasłonecznienia to 5 godzin. W praktyce więc każde pomieszczenie, które przekracza warunki normowe w Polsce (rygorystyczne na tle innych krajów) należy uznać za bardzo dobrze zaprojektowane pod względem nasłonecznienia.

70%

metodologia

Bardzo dobre nasłonecznienie!

W prezentowanych w serwisie mieszkaniach dwupokojowych w okolicy tylko 30% salonów zostało zaprojektowanych w ten sposób, że promienie słoneczne docierają do nich dłużej niż do tego salonu.

Bezpośredni dostęp promieni słonecznych dla równonocy: 7 godzin 16 minut w godzinach

od 7:00 do 9:57 oraz

od 12:41 do 17:00.

metodologia

Analiza zalet sypialni na tle podobnych ofert w okolicy

Powierzchnia sypialni: 13,15 m², okna na zachód (W)

Im większa powierzchnia sypialni tym lepiej. Duże pomieszczenie łatwiej zaprojektować w sposób zapewniający jej komfortowe i wszechstronne użytkowanie – może służyć nie tylko jako sypialnia małżeńska ale również pokój dla dzieci czy choćby gabinet lub pokój do nauki. W mniejszych mieszkaniach lub dla większej rodziny duża sypialnia może również pomieszczeniem wielofunkcyjnym (np. łącząc funkcję sypialni i pomieszczenia do pracy)

96%

metodologia

Wyjątkowo duża sypialnia!

W prezentowanych w serwisie mieszkaniach dwupokojowych w okolicy tylko 4% sypialni ma większą powierzchnię.

Oświetlenie dzienne sypialni (powierzchnia okien do powierzchni podłogi): 32,9%

74%

metodologia

Bardzo dobre oświetlenie dzienne!

W prezentowanych w serwisie mieszkaniach dwupokojowych w okolicy tylko 26% sypialni ma lepsze oświetlenie dzienne.

32,9%

doświetlenie mieszkania

12,5%

wartość normatywna

Oświetlenie dzienne przekracza wartość normatywną o 163%

metodologia

Nasłonecznienie południowe sypialni

Promienie słoneczne mają pozytywny wpływ na samopoczucie i zdrowie człowieka. Sypialnia w do której słońce wpada bezpośrednio w godzinach południowych jest idealna dla tych, którzy lubią pospać dłużej. Wtedy słońce nie będzie oślepiać z samego rana. Taka sypialnia idealnie nadaje się też na pomieszczenie dla dzieci, które jest przecież nie tylko miejscem snu, ale także zabawy i nauki. W naszym klimacie dzieci muszą przez długie tygodnie przebywać w pomieszczeniach zamkniętych, korzystne jest więc, aby zwłaszcza zimą bawiły się tam, gdzie jak najdłużej zaglądają promienie słoneczne.

90%

metodologia

Bardzo dobre nasłonecznienie!

Ta sypialnia jest idealna dla osób które chcą pospać dłużej, słońce nie wpada do niej w godzinach porannych, ale doświetla ją w ciągu dnia. Tylko 10% sypialni w prezentowanych w serwisie mieszkaniach dwupokojowych w okolicy jest lepiej zaprojektowanych pod tym względem.

Bezpośredni dostęp promieni słonecznych dla równonocy: 4 godziny 6 minut w godzinach

od 12:42 do 16:48.

metodologia

Analiza zalet łazienki na tle podobnych ofert w okolicy

Powierzchnia łazienki: 3,52 m²

Duża powierzchnia łazienki ułatwia jest atrakcyjną aranżację, utrzymanie w czystości i komfortowe użytkowanie. Duże łazienki projektuje się zazwyczaj w luksusowych apartamentach.

Analiza zalet ogródka na tle podobnych ofert w okolicy

Powierzchnia ogródka: 94,06 m²

91%

metodologia

Wyjątkowo duży ogródek!

W prezentowanych w serwisie mieszkaniach dwupokojowych w okolicy tylko 9% ogródków ma większą powierzchnię.

Analiza zalet tarasu na tle podobnych ofert w okolicy

Powierzchnia tarasu: 5,26 m²

Apartament wakacyjny 41,99 m², parter, oferta nr MN12

Name: Apartamenty Wypoczynkowa - apartamenty wakacyjne na sprzedaż
Brand: Grupa Elmis

Inwestycja Apartamenty Wypoczynkowa

825 139,35 zł

Jastrzębia Góra, ul. Wypoczynkowa

Liczba pokoi:

2 pokoje

Powierzchnia:

41,99 m²

Piętro:

parter

Cena za m²:

19 650,85 zł/m²

Strony świata:

południe (S), zachód (W)

Termin oddania:

III kw. 2026

Szczegóły ofert

Garaż: parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne: ogródek (94.06 m²)
taras (5.26 m²)
Regularny układ: tak
Rodzaj Mieszkania: dwustronne
Data aktualizacji: 2026-05-05

Dane o budynku

Liczba pięter: 4
Winda: tak
Budynek: boksy rowerowe, klimatyzacja, ogrzewanie podłogowe
Teren: ogrodzony
Dostępna/całkowita liczba ofert: 63 / 63

Aktualne promocje

APARTAMENTY Z BOKSAMI*

*Boks rowerowy przypisany do większości lokali – w cenie!

Zapraszamy do kontaktu.

Opis oferty

Apartamenty wakacyjne dostępne są z stawką VAT 23%, co umożliwia odliczenie podatku zarówno podczas zakupu, jak i w późniejszym użytkowaniu lokalu, np. w ramach wynajmu krótkoterminowego.

Inwestycja Apartamenty Wypoczynkowa, zlokalizowana przy ul. Wypoczynkowej w Jastrzębiej Górze, łączy nowoczesną architekturę, funkcjonalny układ mieszkań oraz doskonałą lokalizację, sprzyjającą wypoczynkowi i aktywnemu spędzaniu czasu.

Dogodna lokalizacja

Bezpośrednie sąsiedztwo terenów rekreacyjnych oraz dostęp do niezbędnej infrastruktury zapewniają komfortowe warunki zarówno do wypoczynku sezonowego, jak i pobytu przez cały rok:

plaża – 400 m
centrum – 700 m
najbliższy sklep – 500 m

W ramach inwestycji zaplanowano 63 apartamenty o powierzchni od 26,27 m² do 88,93 m². Lokale na parterze będą dysponować prywatnymi ogródkami, a na trzecim piętrze – balkonami lub tarasami. Na najwyższych piętrach przewidziano również mieszkania dwupoziomowe. Do większości apartamentów został przypisany boks rowerowy, cena za lokal obejmuje również boks. Każdy lokal ma również zagwarantowane miejsce postojowe – w hali garażowej lub na zewnętrznym parkingu (dodatkowo płatne).

Obecnie inwestycja znajduje się w fazie budowy, a planowane przekazanie kluczy przewidziano na III kwartał 2026 roku.