Poziom 1
Poziom 2
Do obliczeń brane są po uwagę lokale prezentowane w serwisie tabelaofert.pl w okolicy uznanej przez algorytm serwisu za właściwy dla danej lokalizacji.
W obliczeniach nie są uwzględniane lokale dla których wystawca oferty nie dostarczył danych.
Oprogramowanie z którego korzysta tabelaofert.pl liczy czas dostępu promieni słonecznych w pomieszczeniu wg czasu słonecznego dla równonocy w godzinach 7:00-17:00.
Obliczenia dokonywane są automatycznie w oparciu o wstępne materiały projektowe i rzeczywiste wartości po wybudowaniu budynku mogą nie do końca pokrywać się z prezentowanymi symulacjami, tabelaofert.pl publikuje je dla celów porównawczych.
Oprogramowanie z którego korzysta tabelaofert.pl liczy powierzchnię okien oraz podłogi w oparciu o wstępne materiały projektowe i rzeczywiste wartości po wybudowaniu budynku mogą nie do końca pokrywać się z prezentowanymi symulacjami, tabelaofert.pl publikuje je dla celów porównawczych.
Zalety:
Układ funkcjonalny Nasłonecznienie Salon z aneksem 23,58 m² Sypialnia 8,33 m² Łazienka 3,34 m² Antresola 27,76 m² Taras 10,7 m² Taras 54,93 m² Balkon 10,7 m²
Analiza zalet układu funkcjonalnego na tle podobnych ofert w okolicy
Mieszkanie dwustronne
Zaletą mieszkania dwustronnego jest ekspozycja na dwie różne strony świata, co umożliwia zróżnicowany widok z okien, również zwiększa to szanse na więcej pomieszczeń z bezpośrednim dostępem promieni słonecznych a w czasie dni upalnych zwiększa szansę na znalezienie mniej nagrzanego miejsca w mieszkaniu. Wg metodologii tabelaofert.pl mieszkania narożne są również mieszkaniami dwustronnymi.
90%
metodologia
Rewelacyjna oferta!
To mieszkanie ma okna na dwie strony świata, a wśród prezentowanych w serwisie mieszkań dwupokojowych w okolicy90% z nich to mieszkania jednostronne
Liczba balkonów: 1, tarasów: 2
98%
metodologia
Rewelacyjna oferta!
Wśród prezentowanych w serwisie mieszkań dwupokojowych w okolicy, aż 98% z nich ma mniejszą liczbę tarasów, balkonów lub loggi
Wysokość mieszkania: 2,96 m
Podwyższona wysokość mieszkania daje duże możliwości aranżacyjne, np. co do ukrycia w suficie podwieszanym klimatyzacji, lub też ciekawej aranżacji pomieszczenia. Jednak należy pamiętać że większa wysokość to wyższe koszty ogrzewania, a powyżej 3,2 m znacznie trudniej utrzymać pomieszczenia w czystości
86%
metodologia
Bardzo atrakcyjna oferta!
To mieszkanie ma wysokość 2,96 m, a wśród prezentowanych w serwisie mieszkań dwupokojowych w okolicy86% ma mniejszą wysokość lokalu
Antresola
83%
metodologia
Bardzo atrakcyjna oferta!
To mieszkanie ma antresolę, a wśród prezentowanych w serwisie mieszkań dwupokojowych w okolicy83% nie ma antresoli.
Analiza nasłonecznienia mieszkania na tle podobnych ofert w okolicy
Nasłonecznienie mieszkania
Słońce ma pozytywny wpływ na samopoczucie i zdrowie człowieka, a także na odporność organizmu i walkę z infekcjami. Promienie słońca mają także działanie antyseptyczne, zabijają wirusy i bakterie. Regulacje prawne w Polsce określają minimalny czas, w którym promienie słoneczne mają docierać do mieszkania na 3 godziny w czasie równonocy. Wg tych regulacji maksymalny możliwy czas nasłonecznienia to 10 godzin. Oczywiście najlepiej jest, aby mieszkanie zaprojektowane było w taki sposób, aby o każdej porze dnia było takie miejsce, do którego docierają promienie słoneczne.
Bezpośredni dostęp promieni słonecznych dla równonocy: 4 godziny 56 minut w godzinach
od 7:00 do 10:27 oraz
od 15:31 do 17:00.
metodologia
Analiza zalet salonu z aneksem na tle podobnych ofert w okolicy
Powierzchnia salonu: 23,58 m², okna na wschód (E)
Salon z aneksem jest centralnym miejscem w mieszkaniu, w którym spędzamy dużo czasu i spotykają się wszyscy domownicy. Łączy w sobie funkcje kuchni i salonu, więc jego powierzchnia ma kluczowe znaczenie dla komfortu użytkowania mieszkania i jego możliwości aranżacyjnych.
Oświetlenie dzienne salonu (powierzchnia okien do powierzchni podłogi): 17,6%
Właściwy dostęp do światła dziennego zapewnia lepszy nastrój, mniejsze zmęczenie oczu, spokojniejszy sen, a także ogólnie zmniejszenie zmęczenia organizmu. Lepszy dostęp do światła dziennego znacznie zwiększa koncentrację, światło dzienne tworzy jaśniejszy i radośniejszy dom. Parametrem, który mierzy dostęp światła dziennego do pomieszczeń jest stosunek powierzchni okien do powierzchni podłogi. Dla pomieszczeń przeznaczonych na stały pobyt ludzi parametr ten nie powinien być mniejszy niż 1/8 (12,5%). Im wyższa wartość, tym jaśniejsze pomieszczenie nawet przy oknach na północ.
17,6%
doświetlenie mieszkania
12,5%
wartość normatywna
Oświetlenie dzienne przekracza wartość normatywną o 40%
metodologia
Nasłonecznienie dzienne salonu
Salon to centrum życia w każdym domu, dlatego ważne jest aby miał jak najdłuższy dostęp promieni słonecznych. Słońce ma pozytywny wpływ na samopoczucie i zdrowie człowieka, a także na odporność organizmu i walkę z infekcjami. Regulacje w Polsce określają minimalny czas, w którym promienie słoneczne mają docierać do mieszkania na 3 godziny w czasie równonocy. Wg tych regulacji maksymalny możliwy czas nasłonecznienia to 10 godzin, możliwe jest to najczęściej dla salonu z oknami na wschód, zachód i południe. Z kolei dla salonów skierowanych tylko na zachód lub wschód maksymalny możliwy czas nasłonecznienia to 5 godzin. W praktyce więc każde pomieszczenie, które przekracza warunki normowe w Polsce (rygorystyczne na tle innych krajów) należy uznać za bardzo dobrze zaprojektowane pod względem nasłonecznienia.
Bezpośredni dostęp promieni słonecznych dla równonocy: 3 godziny 27 minut w godzinach
od 7:00 do 10:27.
metodologia
Analiza zalet sypialni na tle podobnych ofert w okolicy
Powierzchnia sypialni: 8,33 m², okna na wschód (E)
Im większa powierzchnia sypialni tym lepiej. Duże pomieszczenie łatwiej zaprojektować w sposób zapewniający jej komfortowe i wszechstronne użytkowanie – może służyć nie tylko jako sypialnia małżeńska ale również pokój dla dzieci czy choćby gabinet lub pokój do nauki. W mniejszych mieszkaniach lub dla większej rodziny duża sypialnia może również pomieszczeniem wielofunkcyjnym (np. łącząc funkcję sypialni i pomieszczenia do pracy)
Oświetlenie dzienne sypialni (powierzchnia okien do powierzchni podłogi): 49,7%
Właściwy dostęp do światła dziennego zapewnia lepszy nastrój, mniejsze zmęczenie oczu, spokojniejszy sen, a także ogólnie zmniejszenie zmęczenia organizmu. Lepszy dostęp do światła dziennego znacznie zwiększa koncentrację, światło dzienne tworzy jaśniejszy i radośniejszy dom. Parametrem, który mierzy dostęp światła dziennego do pomieszczeń jest stosunek powierzchni okien do powierzchni podłogi. Dla pomieszczeń przeznaczonych na stały pobyt ludzi parametr ten nie powinien być mniejszy niż 1/8 (12,5%). Im wyższa wartość, tym jaśniejsze pomieszczenie nawet przy oknach na północ.
100%
metodologia
Najlepiej doświetlona sypialnia w okolicy!
Sypialnia w tym mieszkaniu została zaprojektowana w sposób zapewniający najlepsze oświetlenie dzienne, wśród prezentowanych w serwisie mieszkań dwupokojowych w okolicy nie ma lepszej oferty pod tym względem.
49,7%
doświetlenie mieszkania
12,5%
wartość normatywna
Oświetlenie dzienne przekracza wartość normatywną o 298%
metodologia
Nasłonecznienie poranne sypialni
Promienie słoneczne mają pozytywny wpływ na samopoczucie i zdrowie człowieka. Dla sypialni najlepiej jest, jeśli słońce będzie zaglądać do niej z samego rana. Jeśli wstajemy wcześnie, w słoneczny dzień obudzi nas przyjemne ciepło i jasność: łatwiej wówczas o dobry humor i zapał do pracy. Od godzin południowych do końca dnia sypialnia jest jednym z chłodniejszych pomieszczeń, a to sprzyja dobremu wypoczynkowi.
100%
metodologia
Najlepsza sypialnia ze względu na nasłonecznienie!
Ta sypialnia jest idealna z punktu widzenia nasłonecznienia, w słoneczny dzień obudzi nas przyjemne ciepło i jasność a od godzin południowych do końca dnia nie będzie się nagrzewać. Wśród wszystkich prezentowanych w serwisie mieszkań dwupokojowych w okolicy nie ma sypialni lepiej zaprojektowanej pod tym względem.
Bezpośredni dostęp promieni słonecznych dla równonocy: 3 godziny 27 minut w godzinach
od 7:00 do 10:27.
metodologia
Analiza zalet łazienki na tle podobnych ofert w okolicy
Powierzchnia łazienki: 3,34 m²
Duża powierzchnia łazienki ułatwia jest atrakcyjną aranżację, utrzymanie w czystości i komfortowe użytkowanie. Duże łazienki projektuje się zazwyczaj w luksusowych apartamentach.
Analiza zalet antresoli na tle podobnych ofert w okolicy
Powierzchnia antresoli: 27,76 m², okna na zachód (W) i wschód (E)
59%
metodologia
Duża antresola!
W prezentowanych w serwisie mieszkaniach dwupokojowych w okolicy tylko 41% antresoli ma większą powierzchnię.
Oświetlenie dzienne antresoli (powierzchnia okien do powierzchni podłogi): 45%
Właściwy dostęp do światła dziennego zapewnia lepszy nastrój, mniejsze zmęczenie oczu, spokojniejszy sen, a także ogólnie zmniejszenie zmęczenia organizmu. Lepszy dostęp do światła dziennego znacznie zwiększa koncentrację, światło dzienne tworzy jaśniejszy i radośniejszy dom. Parametrem, który mierzy dostęp światła dziennego do pomieszczeń jest stosunek powierzchni okien do powierzchni podłogi. Dla pomieszczeń przeznaczonych na stały pobyt ludzi parametr ten nie powinien być mniejszy niż 1/8 (12,5%). Im wyższa wartość, tym jaśniejsze pomieszczenie nawet przy oknach na północ.
88%
metodologia
Bardzo dobre oświetlenie dzienne!
W prezentowanych w serwisie mieszkaniach dwupokojowych w okolicy tylko 13% antresoli ma lepsze oświetlenie dzienne.
45,0%
doświetlenie mieszkania
12,5%
wartość normatywna
Oświetlenie dzienne przekracza wartość normatywną o 260%
metodologia
Nasłonecznienie dzienne antresoli
Właściwy dostęp do światła dziennego zapewnia lepszy nastrój, mniejsze zmęczenie oczu, spokojniejszy sen a także ogólnie zmniejszenie zmęczenia organizmu. Lepszy dostęp do światła dziennego znacznie zwiększa koncentrację, światło dzienne tworzy jaśniejszy i radośniejszy dom. Parametrem, który mierzy dostęp światła dziennego do pomieszczeń jest stosunek powierzchni okien do powierzchni podłogi. Dla pomieszczeń przeznaczonych na stały pobyt ludzi parametr ten nie powinien być mniejszy niż 1/8 (12,5%). Im wyższa wartość, tym jaśniejsze pomieszczenie nawet przy oknach na północ.
Bezpośredni dostęp promieni słonecznych dla równonocy: 4 godziny 12 minut w godzinach
od 7:00 do 9:43 oraz
od 15:31 do 17:00.
metodologia
Analiza zalet tarasu na tle podobnych ofert w okolicy
Powierzchnia tarasu: 10,70 m²
74%
metodologia
Bardzo duży taras!
W prezentowanych w serwisie mieszkaniach dwupokojowych w okolicy tylko 26% tarasów ma większą powierzchnię.
Analiza zalet tarasu na tle podobnych ofert w okolicy
Powierzchnia tarasu: 54,93 m²
98%
metodologia
Wyjątkowo duży taras!
W prezentowanych w serwisie mieszkaniach dwupokojowych w okolicy tylko 2% tarasów ma większą powierzchnię.
Analiza zalet balkonu na tle podobnych ofert w okolicy
Powierzchnia balkonu: 10,70 m²
53%
metodologia
Duży balkon!
W prezentowanych w serwisie mieszkaniach dwupokojowych w okolicy tylko 47% balkonów ma większą powierzchnię.

Apartament wakacyjny 63,01 m², piętro 4, oferta nr C.412 - widok na morze

Inwestycja Perłowa Przystań Sianożęty etap III

Zapytaj o cenę >

Sianożęty, ul. Sztormowa

Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
63,01 m²
Piętro:
4 piętro
Typ kuchni:
aneks kuchenny
Strony świata:
wschód (E), zachód (W)
Termin oddania:
III etap - II kw. 2026
Szczegóły ofert

Szczegóły ofert

pokaż/schowaj
Garaż
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne
taras (54.93 m²)
balkon (10.70 m²)
taras (10.70 m²)
Regularny układ
tak
Rodzaj Mieszkania
dwustronne
Liczba poziomów
2
Data aktualizacji
2025-09-12
Dane o budynku

Dane o budynku

pokaż/schowaj
Liczba pięter
5
Dostępna/całkowita liczba ofert
42 / 65

Opis oferty
Opis oferty
pokaż/schowaj

Jeśli pragniesz zamieszkać tuż przy plaży, z widokiem na morze, który możesz podziwiać z własnego balkonu, oddychając jednocześnie czystym, morskim powietrzem nasyconym jodem – Perłowa Przystań w Sianożętach spełni te oczekiwania.

Inwestycja powstała przy jednym z głównych wejść na najpiękniejszą i najszerszą plażę w okolicach Kołobrzegu, oferując doskonałą lokalizację zarówno dla osób poszukujących apartamentu wakacyjnego, jak i dla inwestorów zainteresowanych atrakcyjną formą ulokowania kapitału.

Na terenie kompleksu zaplanowano liczne udogodnienia, m.in. restauracje, baseny wewnętrzne i zewnętrzne oraz rozbudowaną strefę spa, które umożliwiają komfortowy wypoczynek o każdej porze roku. Bezpośrednie położenie przy linii brzegowej, dostęp do szerokiej, piaszczystej plaży oraz promenady z trasą rowerową to dodatkowe atuty inwestycji. Ścieżka prowadzi w kierunku Kołobrzegu (5 km) i Ustronia Morskiego (2 km), zapewniając wygodną komunikację z sąsiednimi miejscowościami.
Właściciele i goście apartamentów będą mieli do dyspozycji również strefę dla dzieci, co sprawia, że kompleks doskonale sprawdzi się także jako miejsce rodzinnego wypoczynku.

Pierwsze dwa etapy inwestycji zostały już zakończone. Obecnie w sprzedaży oraz budowie jest 1 część segmentu C-  Etapu III - łącznie 65 apartamentów. Planowany termin zakończenia prac budowlanych do 30.06.2026r.

Dostępne mieszkania w Perłowa Przystań Sianożęty etap III

Lista ofert
Plan pięter
3D
Liczba apartamentów wakacyjnych: 42
Filtruj filtruj
lokalId
promocja
plan
nr
powierzchnia
pokoje
piętro
powierzchnia
zewnętrzna
etap
cena
10147549
1
rzut
C.009widok na morze
34,89 m²
2
parter
10,90 m²
III etap
Zapytaj o ofertę
>
10147542
1
rzut
C.002
35,31 m²
2
parter
10,90 m²
III etap
Zapytaj o ofertę
>
10147545
1
rzut
C.005widok na morze
35,31 m²
2
parter
10,90 m²
III etap
Zapytaj o ofertę
>
10147546
1
rzut
C.006widok na morze
35,31 m²
2
parter
9,40 m²
III etap
Zapytaj o ofertę
>
10147547
1
rzut
C.007widok na morze
35,31 m²
2
parter
9,40 m²
III etap
Zapytaj o ofertę
>
10147548
1
rzut
C.008widok na morze
35,31 m²
2
parter
10,90 m²
III etap
Zapytaj o ofertę
>
10147555
1
rzut
C.102
35,31 m²
2
1
10,88 m²
III etap
Zapytaj o ofertę
>
10147558
1
rzut
C.105widok na morze
35,31 m²
2
1
10,87 m²
III etap
Zapytaj o ofertę
>
10147559
1
rzut
C.106widok na morze
35,31 m²
2
1
15,41 m²
III etap
Zapytaj o ofertę
>
10147565
1
rzut
C.112
35,31 m²
2
1
10,88 m²
III etap
Zapytaj o ofertę
>
10147566
1
rzut
C.113
35,31 m²
2
1
10,88 m²
III etap
Zapytaj o ofertę
>
10147568
1
rzut
C.202
35,31 m²
2
2
10,88 m²
III etap
Zapytaj o ofertę
>
10147571
1
rzut
C.205widok na morze
35,31 m²
2
2
10,86 m²
III etap
Zapytaj o ofertę
>
10147574
1
rzut
C.208widok na morze
35,31 m²
2
2
10,87 m²
III etap
Powiadom mnieREZERWACJA
>
10147578
1
rzut
C.212
35,31 m²
2
2
10,87 m²
III etap
Zapytaj o ofertę
>
10147581
1
rzut
C.302
35,31 m²
2
3
10,87 m²
III etap
Zapytaj o ofertę
>
10147587
1
rzut
C.308widok na morze
35,31 m²
2
3
10,88 m²
III etap
Powiadom mnieREZERWACJA
>
10147592
1
rzut
C.313
35,31 m²
2
3
10,88 m²
III etap
Zapytaj o ofertę
>
10147594
1
rzut
C.402
35,31 m²
2
4
9,70 m²
III etap
Zapytaj o ofertę
>
10147598
1
rzut
C.406widok na morze
35,31 m²
2
4
14,27 m²
III etap
Powiadom mnieREZERWACJA
>
10147605
1
rzut
C.413
35,31 m²
2
4
10,30 m²
III etap
Zapytaj o ofertę
>
10147544
1
rzut
C.004widok na morze
37,84 m²
2
parter
11,13 m²
III etap
Zapytaj o ofertę
>
10147570
1
rzut
C.204widok na morze
37,84 m²
2
2
11,09 m²
III etap
Zapytaj o ofertę
>
10147582
1
rzut
C.303
37,84 m²
2
3
11,13 m²
III etap
Zapytaj o ofertę
>
10147557
1
rzut
C.104widok na morze
37,84 m²
2
1
11,10 m²
III etap
Zapytaj o ofertę
>
10147556
1
rzut
C.103
37,84 m²
2
1
11,10 m²
III etap
Zapytaj o ofertę
>
10147569
1
rzut
C.203
37,84 m²
2
2
11,11 m²
III etap
Zapytaj o ofertę
>
10147596
1
rzut
C.404widok na morze
37,84 m²
2
4
10,53 m²
III etap
Powiadom mnieREZERWACJA
>
10147541
1
rzut
C.001
41,22 m²
2
parter
12,60 m²
III etap
Zapytaj o ofertę
>
10147554
1
rzut
C.101
41,22 m²
2
1
12,56 m²
III etap
Zapytaj o ofertę
>
10147580
1
rzut
C.301
41,22 m²
2
3
12,60 m²
III etap
Zapytaj o ofertę
>
10147567
1
rzut
C.201
41,22 m²
2
2
12,57 m²
III etap
Zapytaj o ofertę
>
10147560
1
rzut
C.107widok na morze
44,12 m²
2
1
14,38 m²
III etap
Zapytaj o ofertę
>
10147573
1
rzut
C.207widok na morze
44,12 m²
2
2
14,38 m²
III etap
Zapytaj o ofertę
>
10147577
1
rzut
C.211
49,23 m²
3
2
32,81 m²
III etap
Zapytaj o ofertę
>
10147564
1
rzut
C.111
49,23 m²
3
1
32,84 m²
III etap
Zapytaj o ofertę
>
10147551
1
rzut
C.011widok na morze
49,23 m²
3
parter
28,05 m²
III etap
Zapytaj o ofertę
>
10147604
1
rzut
C.412widok na morze
63,01 m²
2
4
76,33 m²
III etap
Powiadom mnieREZERWACJA
powyższa oferta
10147597
1
rzut
C.405widok na morze
63,01 m²
2
4
75,04 m²
III etap
Zapytaj o ofertę
>
10147595
1
rzut
C.403widok na morze
65,61 m²
2
4
76,39 m²
III etap
Zapytaj o ofertę
>
10147599
1
rzut
C.407widok na morze
80,61 m²
2
4
89,15 m²
III etap
Zapytaj o ofertę
>
10147603
1
rzut
C.411widok na morze
94,72 m²
3
4
114,72 m²
III etap
Zapytaj o ofertę
>

Skontaktuj się z oferentem

pokaż/schowaj
Covers Jacek Wojciechowski
Biuro Sprzedaży Perłowa Przystań Sianożęty
ul. Sienkiewicza 28D
78-100 Kołobrzeg

Numery kontaktowe:

Pokaż numer
Zapytaj o ofertę

Perłowa Przystań Sianożęty etap III opinie:
Znakomita 4.7 / 5
pokaż/schowaj
pokaż/schowaj

Znakomita 4.7 / 5
Opinie: 3 oceny
Opinie nie są zweryfikowane
Lokalizacja: 5
Standard: 5
Komunikacja: 5
Cena: 3.7
Opinie nie są zweryfikowane
Maria
Lokalizacja: 5
Standard: 5
Komunikacja: 5
Cena: 4

Przepiekanie będzie prezentowało się to osiedle w całości. Tak blisko morza i plaży.

Janek
Lokalizacja: 5
Standard: 5
Komunikacja: 5
Cena: 4

Czego chcieć więcej- morze, plaża, super okolica.

Anonimowy
Lokalizacja: 5
Standard: 5
Komunikacja: 5
Cena: 3

Perłowa Przystań w Sianożętach to idealne miejsce na wypoczynek – blisko morza, w spokojnej okolicy i z super klimatem. Apartamenty wybudowane w poprzednich etapach są nowoczesne i przytulne, więc aż chce się tu wracać co roku.

Dodaj ocenę