Poziom 1

Poziom 2

Zalety:

Układ funkcjonalny Układ komunikacji Salon z aneksem 19,77 m² Łazienka 4,55 m² Antresola 16,7 m² Taras 10,24 m² Balkon 2,42 m²

Analiza zalet układu funkcjonalnego na tle podobnych ofert w okolicy

Mieszkanie dwustronne

Zaletą mieszkania dwustronnego jest ekspozycja na dwie różne strony świata, co umożliwia zróżnicowany widok z okien, również zwiększa to szanse na więcej pomieszczeń z bezpośrednim dostępem promieni słonecznych a w czasie dni upalnych zwiększa szansę na znalezienie mniej nagrzanego miejsca w mieszkaniu. Wg metodologii tabelaofert.pl mieszkania narożne są również mieszkaniami dwustronnymi.

66%

metodologia

Bardzo atrakcyjna oferta!

To mieszkanie ma okna na dwie strony świata, a wśród prezentowanych w serwisie mieszkań dwupokojowych w okolicy aż 66% z nich to mieszkania jednostronne

Liczba balkonów: 1, tarasów: 1

91%

metodologia

Rewelacyjna oferta!

Wśród prezentowanych w serwisie mieszkań dwupokojowych w okolicy, aż 91% z nich ma mniejszą liczbę tarasów, balkonów lub loggi

Wysokość mieszkania: 2,80 m

Podwyższona wysokość mieszkania daje duże możliwości aranżacyjne, np. co do ukrycia w suficie podwieszanym klimatyzacji, lub też ciekawej aranżacji pomieszczenia. Jednak należy pamiętać że większa wysokość to wyższe koszty ogrzewania, a powyżej 3,2 m znacznie trudniej utrzymać pomieszczenia w czystości

87%

metodologia

Bardzo atrakcyjna oferta!

To mieszkanie ma wysokość 2,80 m, a wśród prezentowanych w serwisie mieszkań dwupokojowych w okolicy aż 87% ma mniejszą wysokość lokalu

Antresola

91%

metodologia

Rewelacyjna oferta!

To mieszkanie ma antresolę, a wśród prezentowanych w serwisie mieszkań dwupokojowych w okolicy aż 91% nie ma antresoli.

Analiza zalet układu komunikacji na tle podobnych ofert w okolicy

Wiatrołap: 2,75 m²

Analiza zalet salonu z aneksem na tle podobnych ofert w okolicy

Powierzchnia salonu: 19,77 m², okna na południowy zachód (SW)

Salon z aneksem jest centralnym miejscem w mieszkaniu, w którym spędzamy dużo czasu i spotykają się wszyscy domownicy. Łączy w sobie funkcje kuchni i salonu, więc jego powierzchnia ma kluczowe znaczenie dla komfortu użytkowania mieszkania i jego możliwości aranżacyjnych.

Oświetlenie dzienne salonu (powierzchnia okien do powierzchni podłogi): 19,1%

Właściwy dostęp do światła dziennego zapewnia lepszy nastrój, mniejsze zmęczenie oczu, spokojniejszy sen, a także ogólnie zmniejszenie zmęczenia organizmu. Lepszy dostęp do światła dziennego znacznie zwiększa koncentrację, światło dzienne tworzy jaśniejszy i radośniejszy dom. Parametrem, który mierzy dostęp światła dziennego do pomieszczeń jest stosunek powierzchni okien do powierzchni podłogi. Dla pomieszczeń przeznaczonych na stały pobyt ludzi parametr ten nie powinien być mniejszy niż 1/8 (12,5%). Im wyższa wartość, tym jaśniejsze pomieszczenie nawet przy oknach na północ.

19,1%

doświetlenie mieszkania

12,5%

wartość normatywna

Oświetlenie dzienne przekracza wartość normatywną o 53%

metodologia

Analiza zalet łazienki na tle podobnych ofert w okolicy

Powierzchnia łazienki: 4,55 m²

Duża powierzchnia łazienki ułatwia jest atrakcyjną aranżację, utrzymanie w czystości i komfortowe użytkowanie. Duże łazienki projektuje się zazwyczaj w luksusowych apartamentach.

55%

metodologia

Duża łazienka!

W prezentowanych w serwisie mieszkaniach dwupokojowych w okolicy tylko 45% łazienek ma większą powierzchnię.

Analiza zalet antresoli na tle podobnych ofert w okolicy

Powierzchnia antresoli: 16,70 m², okna na północny wschód (NE)

Oświetlenie dzienne antresoli (powierzchnia okien do powierzchni podłogi): 29,5%

29,5%

doświetlenie mieszkania

12,5%

wartość normatywna

Oświetlenie dzienne przekracza wartość normatywną o 136%

metodologia

Analiza zalet tarasu na tle podobnych ofert w okolicy

Powierzchnia tarasu: 10,24 m²

50%

metodologia

Duży taras!

W prezentowanych w serwisie mieszkaniach dwupokojowych w okolicy tylko 50% tarasów ma większą powierzchnię.

Analiza zalet balkonu na tle podobnych ofert w okolicy

Powierzchnia balkonu: 2,42 m²

Apartament wakacyjny 43,77 m², piętro 1, oferta nr JASTRZEBIA.GORA.M3

Name: Porto Mare - apartamenty wakacyjne na sprzedaż
Brand: DS Development
Rating: 4.88 (5 reviews)

Inwestycja Porto Mare

694 000 zł

Mechelinki, ul. Zatokowa

Liczba pokoi:

2 pokoje

Powierzchnia:

43,77 m²

Piętro:

1 piętro

Cena za m²:

15 856 zł/m²

Strony świata:

północny wschód (NE), południowy zachód (SW)

Termin oddania:

Etap IV - gotowe do odbioru, Etap III - gotowe do odbioru, Etap II - gotowe do odbioru, Etap I, II, III - gotowe do odbioru

Szczegóły ofert

Garaż: parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne: taras (10.24 m²)
balkon (2.42 m²)
Rozdzielenie strefy dziennej i nocnej: tak
Regularny układ: tak
Rodzaj Mieszkania: dwustronne
Liczba poziomów: 2
Data aktualizacji: 2025-08-08

Dane o budynku

Liczba pięter: brak danych
Teren: miejsca parkingowe, ogrody, teren rekreacyjny
Dostępna/całkowita liczba ofert: 2 / 100

Opis oferty

Inwestycja PORTO MARE w nadmorskich Mechelinkach k. Gdyni to wyjątkowe połączenie komfortu i elegancji, otoczonej przez piękną naturę. Oryginalna architektura, katedralne sufity, zielone elementy na budynkach oraz starannie zaplanowana przestrzeń osiedla stanowią tylko część zalet wynikających z współpracy z renomowanym Studio Kwadrat, jedną z najlepszych pracowni projektowych.

Ten projekt inwestycyjny zachwyci zarówno miłośników beztroskiego relaksu, jak i aktywnego wypoczynku. Na terenie PORTO MARE powstanie zaledwie 100 komfortowych apartamentów o powierzchni od 42 do 127 m², z możliwością łączenia kilku lokali, tworząc przestronne apartamenty o powierzchni nawet 180 m². Parterowe mieszkania będą miały dostęp do dużych ogrodów, a mieszkańcy na wyższych kondygnacjach będą delektować się widokami z przestronnych balkonów i tarasów. Niezwykłym detalem architektonicznym będą efektowne drzewa rosnące na dachach budynków.

Dodatkowym atutem inwestycji są przemyślane rozwiązania projektowe, duże przeszklenia oraz katedralne sufity. Jednak to wyjątkowa lokalizacja w nadmorskiej miejscowości Mechelinki, wśród zieleni, lasów oraz klifu z przepięknym widokiem na Zatokę i Półwysep Helski, nadaje PORTO MARE niepowtarzalnego charakteru.

Funkcjonalność i dbałość o prywatność mieszkańców to priorytet na terenie osiedla. Inwestycja jest dedykowana osobom, które poszukują wytchnienia i wyjątkowego miejsca do życia w harmonii z przyrodą. PORTO MARE stanowi doskonałe połączenie luksusu i natury nad Morzem Bałtyckim.