Zalety:

Cena Układ funkcjonalny Nasłonecznienie Układ komunikacji Salon z aneksem 24,05 m² Sypialnia 11,36 m² Sypialnia 12,34 m² Sypialnia 14,45 m² Łazienka 5,31 m² Ogródek 67 m²

Analiza ceny na tle konkurencji

Cena za m²: 13 100 zł

50%

metodologia

Atrakcyjna cena za m²!

Tylko 50% prezentowanych w serwisie dużych mieszkań (cztery pokoje lub więcej) w okolicy ma lepszą cenę za m² niż to mieszkanie.

Analiza zalet układu funkcjonalnego na tle podobnych ofert w okolicy

Mieszkanie dwustronne

Zaletą mieszkania dwustronnego jest ekspozycja na dwie różne strony świata, co umożliwia zróżnicowany widok z okien, również zwiększa to szanse na więcej pomieszczeń z bezpośrednim dostępem promieni słonecznych a w czasie dni upalnych zwiększa szansę na znalezienie mniej nagrzanego miejsca w mieszkaniu. Wg metodologii tabelaofert.pl mieszkania narożne są również mieszkaniami dwustronnymi.

Analiza nasłonecznienia mieszkania na tle podobnych ofert w okolicy

Nasłonecznienie mieszkania

Słońce ma pozytywny wpływ na samopoczucie i zdrowie człowieka, a także na odporność organizmu i walkę z infekcjami. Promienie słońca mają także działanie antyseptyczne, zabijają wirusy i bakterie. Regulacje prawne w Polsce określają minimalny czas, w którym promienie słoneczne mają docierać do mieszkania na 3 godziny w czasie równonocy. Wg tych regulacji maksymalny możliwy czas nasłonecznienia to 10 godzin. Oczywiście najlepiej jest, aby mieszkanie zaprojektowane było w taki sposób, aby o każdej porze dnia było takie miejsce, do którego docierają promienie słoneczne.

100%

metodologia

Najlepsza możliwa oferta!

Mieszkanie zaprojektowano w sposób zapewniający najlepsze nasłonecznienie, wśród wszystkich prezentowanych w serwisie dużych mieszkań (cztery pokoje lub więcej) w okolicy nie ma lepszej oferty pod tym względem.

Bezpośredni dostęp promieni słonecznych dla równonocy: 9 godzin 26 minut w godzinach

od 7:00 do 16:26.

metodologia

Analiza zalet układu komunikacji na tle podobnych ofert w okolicy

Udział komunikacji: 11%

Najbardziej efektywnie wykorzystana powierzchnia mieszkania jest wtedy, gdy powierzchnie komunikacyjne takie jak hall, korytarz czy przedsionek stanowią jak najmniejszy udział w całkowitej powierzchni mieszkania.

100%

metodologia

Najlepsza oferta!!

To mieszkanie zostało zaprojektowane w sposób wyjątkowo praktyczny, wśród wszystkich prezentowanych w serwisie dużych mieszkań (cztery pokoje lub więcej) w okolicy nie ma takiej oferty, gdzie udział komunikacji byłby niższy

Korytarz: 2,44 m²

Korytarz: 6,35 m²

Analiza zalet salonu z aneksem na tle podobnych ofert w okolicy

Powierzchnia salonu: 24,05 m², okna na południe (S)

Salon z aneksem jest centralnym miejscem w mieszkaniu, w którym spędzamy dużo czasu i spotykają się wszyscy domownicy. Łączy w sobie funkcje kuchni i salonu, więc jego powierzchnia ma kluczowe znaczenie dla komfortu użytkowania mieszkania i jego możliwości aranżacyjnych.

100%

metodologia

Największy salon w okolicy!

W żadnym z prezentowanych w serwisie dużych mieszkań (cztery pokoje lub więcej) w okolicy nie ma salonu o większej powierzchni.

Oświetlenie dzienne salonu (powierzchnia okien do powierzchni podłogi): 24,7%

Właściwy dostęp do światła dziennego zapewnia lepszy nastrój, mniejsze zmęczenie oczu, spokojniejszy sen, a także ogólnie zmniejszenie zmęczenia organizmu. Lepszy dostęp do światła dziennego znacznie zwiększa koncentrację, światło dzienne tworzy jaśniejszy i radośniejszy dom. Parametrem, który mierzy dostęp światła dziennego do pomieszczeń jest stosunek powierzchni okien do powierzchni podłogi. Dla pomieszczeń przeznaczonych na stały pobyt ludzi parametr ten nie powinien być mniejszy niż 1/8 (12,5%). Im wyższa wartość, tym jaśniejsze pomieszczenie nawet przy oknach na północ.

24,7%

doświetlenie mieszkania

12,5%

wartość normatywna

Oświetlenie dzienne przekracza wartość normatywną o 98%

metodologia

Nasłonecznienie dzienne salonu

Salon to centrum życia w każdym domu, dlatego ważne jest aby miał jak najdłuższy dostęp promieni słonecznych. Słońce ma pozytywny wpływ na samopoczucie i zdrowie człowieka, a także na odporność organizmu i walkę z infekcjami. Regulacje w Polsce określają minimalny czas, w którym promienie słoneczne mają docierać do mieszkania na 3 godziny w czasie równonocy. Wg tych regulacji maksymalny możliwy czas nasłonecznienia to 10 godzin, możliwe jest to najczęściej dla salonu z oknami na wschód, zachód i południe. Z kolei dla salonów skierowanych tylko na zachód lub wschód maksymalny możliwy czas nasłonecznienia to 5 godzin. W praktyce więc każde pomieszczenie, które przekracza warunki normowe w Polsce (rygorystyczne na tle innych krajów) należy uznać za bardzo dobrze zaprojektowane pod względem nasłonecznienia.

50%

metodologia

Dobre nasłonecznienie!

W prezentowanych w serwisie dużych mieszkaniach (cztery pokoje lub więcej) w okolicy tylko 50% salonów zostało zaprojektowanych w ten sposób, że promienie słoneczne docierają do nich dłużej niż do tego salonu.

Bezpośredni dostęp promieni słonecznych dla równonocy: 4 godziny 46 minut w godzinach

od 9:19 do 14:05.

metodologia

Analiza zalet sypialni na tle podobnych ofert w okolicy

Powierzchnia sypialni: 11,36 m², okna na południe (S)

Im większa powierzchnia sypialni tym lepiej. Duże pomieszczenie łatwiej zaprojektować w sposób zapewniający jej komfortowe i wszechstronne użytkowanie – może służyć nie tylko jako sypialnia małżeńska ale również pokój dla dzieci czy choćby gabinet lub pokój do nauki. W mniejszych mieszkaniach lub dla większej rodziny duża sypialnia może również pomieszczeniem wielofunkcyjnym (np. łącząc funkcję sypialni i pomieszczenia do pracy)

67%

metodologia

Bardzo duża sypialnia!

W prezentowanych w serwisie dużych mieszkaniach (cztery pokoje lub więcej) w okolicy tylko 33% sypialni ma większą powierzchnię.

Oświetlenie dzienne sypialni (powierzchnia okien do powierzchni podłogi): 34,2%

83%

metodologia

Bardzo dobre oświetlenie dzienne!

W prezentowanych w serwisie dużych mieszkaniach (cztery pokoje lub więcej) w okolicy tylko 17% sypialni ma lepsze oświetlenie dzienne.

34,2%

doświetlenie mieszkania

12,5%

wartość normatywna

Oświetlenie dzienne przekracza wartość normatywną o 174%

metodologia

Nasłonecznienie południowe sypialni

Promienie słoneczne mają pozytywny wpływ na samopoczucie i zdrowie człowieka. Sypialnia w do której słońce wpada bezpośrednio w godzinach południowych jest idealna dla tych, którzy lubią pospać dłużej. Wtedy słońce nie będzie oślepiać z samego rana. Taka sypialnia idealnie nadaje się też na pomieszczenie dla dzieci, które jest przecież nie tylko miejscem snu, ale także zabawy i nauki. W naszym klimacie dzieci muszą przez długie tygodnie przebywać w pomieszczeniach zamkniętych, korzystne jest więc, aby zwłaszcza zimą bawiły się tam, gdzie jak najdłużej zaglądają promienie słoneczne.

100%

metodologia

Najlepsza sypialnia dla lubiących pospać dłużej!

Ta sypialnia jest idealna dla osób które chcą pospać dłużej, słońce nie wpada do niej w godzinach porannych, ale doświetla ją w ciągu dnia. Wśród wszystkich prezentowanych w serwisie dużych mieszkań (cztery pokoje lub więcej) w okolicy nie ma sypialni lepiej zaprojektowanej pod tym względem.

Bezpośredni dostęp promieni słonecznych dla równonocy: 6 godzin 57 minut w godzinach

od 9:29 do 16:26.

metodologia

Analiza zalet sypialni na tle podobnych ofert w okolicy

Powierzchnia sypialni: 12,34 m², okna na południe (S)

67%

metodologia

Bardzo duża sypialnia!

W prezentowanych w serwisie dużych mieszkaniach (cztery pokoje lub więcej) w okolicy tylko 33% sypialni ma większą powierzchnię.

Oświetlenie dzienne sypialni (powierzchnia okien do powierzchni podłogi): 17%

17,0%

doświetlenie mieszkania

12,5%

wartość normatywna

Oświetlenie dzienne przekracza wartość normatywną o 36%

metodologia

Nasłonecznienie dzienne sypialni

Promienie słoneczne mają pozytywny wpływ na samopoczucie i zdrowie człowieka. Sypialnia w do której słońce wpada przez cały dzień jest tak naprawdę pomieszczeniem wielofunkcyjnym, może również funkcjonować np. jako gabinet albo pomieszczenie dla dzieci, które jest przecież nie tylko miejscem snu, ale także zabawy i nauki. W naszym klimacie dzieci muszą przez długie tygodnie przebywać w pomieszczeniach zamkniętych, korzystne jest więc, aby zwłaszcza zimą bawiły się tam, gdzie jak najdłużej zaglądają promienie słoneczne.

100%

metodologia

Najlepsza możliwa oferta!

Sypialnia w tym mieszkaniu została zaprojektowana w sposób zapewniający najlepsze nasłonecznienie, wśród wszystkich prezentowanych w serwisie dużych mieszkań (cztery pokoje lub więcej) w okolicy nie ma lepszej oferty pod tym względem.

Bezpośredni dostęp promieni słonecznych dla równonocy: 9 godzin 10 minut w godzinach

od 7:00 do 16:10.

metodologia

Analiza zalet sypialni na tle podobnych ofert w okolicy

Powierzchnia sypialni: 14,45 m², okna na zachód (W) i południe (S)

100%

metodologia

Największa sypialnia w okolicy!

W żadnym z prezentowanych w serwisie dużych mieszkań (cztery pokoje lub więcej) w okolicy nie ma sypialni o większej powierzchni.

Oświetlenie dzienne sypialni (powierzchnia okien do powierzchni podłogi): 24,6%

75%

metodologia

Bardzo dobre oświetlenie dzienne!

W prezentowanych w serwisie dużych mieszkaniach (cztery pokoje lub więcej) w okolicy tylko 25% sypialni ma lepsze oświetlenie dzienne.

24,6%

doświetlenie mieszkania

12,5%

wartość normatywna

Oświetlenie dzienne przekracza wartość normatywną o 97%

metodologia

Nasłonecznienie dzienne sypialni

100%

metodologia

Najlepsza możliwa oferta!

Bezpośredni dostęp promieni słonecznych dla równonocy: 9 godzin 9 minut w godzinach

od 7:00 do 16:09.

metodologia

Analiza zalet łazienki na tle podobnych ofert w okolicy

Powierzchnia łazienki: 5,31 m²

Duża powierzchnia łazienki ułatwia jest atrakcyjną aranżację, utrzymanie w czystości i komfortowe użytkowanie. Duże łazienki projektuje się zazwyczaj w luksusowych apartamentach.

75%

metodologia

Bardzo duża łazienka!

W prezentowanych w serwisie dużych mieszkaniach (cztery pokoje lub więcej) w okolicy tylko 25% łazienek ma większą powierzchnię.

Analiza zalet ogródka na tle podobnych ofert w okolicy

Powierzchnia ogródka: 67 m²