Zalety:

Cena Układ funkcjonalny Nasłonecznienie Układ komunikacji Salon z aneksem 27,1 m² Sypialnia 14,11 m² Sypialnia 14,34 m² Łazienka 7,8 m² Taras 6,75 m²

Analiza ceny na tle konkurencji

Cena: 868 834 zł

57%

metodologia

Atrakcyjna cena!

Tylko 43% prezentowanych w serwisie mieszkań trzypokojowych w okolicy ma lepszą cenę niż to mieszkanie.

Cena za m²: 11 800 zł

86%

metodologia

Bardzo atrakcyjna cena za m²!

Tylko 14% prezentowanych w serwisie mieszkań trzypokojowych w okolicy ma lepszą cenę za m² niż to mieszkanie.

Analiza zalet układu funkcjonalnego na tle podobnych ofert w okolicy

Mieszkanie trójstronne

Zaletą mieszkania trójstronnego jest ekspozycja na trzy różne strony świata, co umożliwia zróżnicowany widok z okien, również zwiększa to szanse na więcej pomieszczeń z bezpośrednim dostępem promieni słonecznych a w czasie dni upalnych zwiększa szansę na znalezienie mniej nagrzanego miejsca w mieszkaniu.

57%

metodologia

Atrakcyjna oferta!

To mieszkanie ma okna na trzy strony świata, a wśród prezentowanych w serwisie mieszkań trzypokojowych w okolicy aż 57% z nich to mieszkania jednostronne lub dwustronne

Okno w łazience

Okno w łazience zapewnia możliwość naturalnego światła w łazience, co szczególnie cenione jest przez niektóre użytkowniczki łazienek.

71%

metodologia

Bardzo atrakcyjna oferta!

To mieszkanie ma okno w łazience, a wśród prezentowanych w serwisie mieszkań trzypokojowych w okolicy aż 71% nie ma okna w łazience.

Analiza nasłonecznienia mieszkania na tle podobnych ofert w okolicy

Nasłonecznienie mieszkania

Słońce ma pozytywny wpływ na samopoczucie i zdrowie człowieka, a także na odporność organizmu i walkę z infekcjami. Promienie słońca mają także działanie antyseptyczne, zabijają wirusy i bakterie. Regulacje prawne w Polsce określają minimalny czas, w którym promienie słoneczne mają docierać do mieszkania na 3 godziny w czasie równonocy. Wg tych regulacji maksymalny możliwy czas nasłonecznienia to 10 godzin. Oczywiście najlepiej jest, aby mieszkanie zaprojektowane było w taki sposób, aby o każdej porze dnia było takie miejsce, do którego docierają promienie słoneczne.

Bezpośredni dostęp promieni słonecznych dla równonocy: 6 godzin 48 minut w godzinach

od 10:12 do 17:00.

metodologia

Analiza zalet układu komunikacji na tle podobnych ofert w okolicy

Udział komunikacji: 13%

Najbardziej efektywnie wykorzystana powierzchnia mieszkania jest wtedy, gdy powierzchnie komunikacyjne takie jak hall, korytarz czy przedsionek stanowią jak najmniejszy udział w całkowitej powierzchni mieszkania.

86%

metodologia

Bardzo niski udział komunikacji!

Tylko 14% prezentowanych w serwisie mieszkań trzypokojowych w okolicy zostało zaprojektowanych w ten sposób, że udział komunikacji w powierzchni całkowitej jest mniejszy niż dla tego mieszkania

Korytarz: 4,21 m²

Korytarz: 5,24 m²

Analiza zalet salonu z aneksem na tle podobnych ofert w okolicy

Powierzchnia salonu: 27,10 m², okna na zachód (W)

Salon z aneksem jest centralnym miejscem w mieszkaniu, w którym spędzamy dużo czasu i spotykają się wszyscy domownicy. Łączy w sobie funkcje kuchni i salonu, więc jego powierzchnia ma kluczowe znaczenie dla komfortu użytkowania mieszkania i jego możliwości aranżacyjnych.

57%

metodologia

Bardzo duży salon!

W prezentowanych w serwisie mieszkaniach trzypokojowych w okolicy tylko 43% salonów ma większą powierzchnię.

Oświetlenie dzienne salonu (powierzchnia okien do powierzchni podłogi): 28,9%

Właściwy dostęp do światła dziennego zapewnia lepszy nastrój, mniejsze zmęczenie oczu, spokojniejszy sen, a także ogólnie zmniejszenie zmęczenia organizmu. Lepszy dostęp do światła dziennego znacznie zwiększa koncentrację, światło dzienne tworzy jaśniejszy i radośniejszy dom. Parametrem, który mierzy dostęp światła dziennego do pomieszczeń jest stosunek powierzchni okien do powierzchni podłogi. Dla pomieszczeń przeznaczonych na stały pobyt ludzi parametr ten nie powinien być mniejszy niż 1/8 (12,5%). Im wyższa wartość, tym jaśniejsze pomieszczenie nawet przy oknach na północ.

71%

metodologia

Bardzo dobre oświetlenie dzienne!

W prezentowanych w serwisie mieszkaniach trzypokojowych w okolicy tylko 29% salonów ma lepsze oświetlenie dzienne.

28,9%

doświetlenie mieszkania

12,5%

wartość normatywna

Oświetlenie dzienne przekracza wartość normatywną o 131%

metodologia

Nasłonecznienie dzienne salonu

Salon to centrum życia w każdym domu, dlatego ważne jest aby miał jak najdłuższy dostęp promieni słonecznych. Słońce ma pozytywny wpływ na samopoczucie i zdrowie człowieka, a także na odporność organizmu i walkę z infekcjami. Regulacje w Polsce określają minimalny czas, w którym promienie słoneczne mają docierać do mieszkania na 3 godziny w czasie równonocy. Wg tych regulacji maksymalny możliwy czas nasłonecznienia to 10 godzin, możliwe jest to najczęściej dla salonu z oknami na wschód, zachód i południe. Z kolei dla salonów skierowanych tylko na zachód lub wschód maksymalny możliwy czas nasłonecznienia to 5 godzin. W praktyce więc każde pomieszczenie, które przekracza warunki normowe w Polsce (rygorystyczne na tle innych krajów) należy uznać za bardzo dobrze zaprojektowane pod względem nasłonecznienia.

Bezpośredni dostęp promieni słonecznych dla równonocy: 3 godziny 55 minut w godzinach

od 12:14 do 16:09.

metodologia

Analiza zalet sypialni na tle podobnych ofert w okolicy

Powierzchnia sypialni: 14,11 m², okna na zachód (W) i południe (S)

Im większa powierzchnia sypialni tym lepiej. Duże pomieszczenie łatwiej zaprojektować w sposób zapewniający jej komfortowe i wszechstronne użytkowanie – może służyć nie tylko jako sypialnia małżeńska ale również pokój dla dzieci czy choćby gabinet lub pokój do nauki. W mniejszych mieszkaniach lub dla większej rodziny duża sypialnia może również pomieszczeniem wielofunkcyjnym (np. łącząc funkcję sypialni i pomieszczenia do pracy)

50%

metodologia

Duża sypialnia!

W prezentowanych w serwisie mieszkaniach trzypokojowych w okolicy tylko 50% sypialni ma większą powierzchnię.

Oświetlenie dzienne sypialni (powierzchnia okien do powierzchni podłogi): 22,3%

22,3%

doświetlenie mieszkania

12,5%

wartość normatywna

Oświetlenie dzienne przekracza wartość normatywną o 78%

metodologia

Nasłonecznienie południowe sypialni

Promienie słoneczne mają pozytywny wpływ na samopoczucie i zdrowie człowieka. Sypialnia w do której słońce wpada bezpośrednio w godzinach południowych jest idealna dla tych, którzy lubią pospać dłużej. Wtedy słońce nie będzie oślepiać z samego rana. Taka sypialnia idealnie nadaje się też na pomieszczenie dla dzieci, które jest przecież nie tylko miejscem snu, ale także zabawy i nauki. W naszym klimacie dzieci muszą przez długie tygodnie przebywać w pomieszczeniach zamkniętych, korzystne jest więc, aby zwłaszcza zimą bawiły się tam, gdzie jak najdłużej zaglądają promienie słoneczne.

100%

metodologia

Najlepsza sypialnia dla lubiących pospać dłużej!

Ta sypialnia jest idealna dla osób które chcą pospać dłużej, słońce nie wpada do niej w godzinach porannych, ale doświetla ją w ciągu dnia. Wśród wszystkich prezentowanych w serwisie mieszkań trzypokojowych w okolicy nie ma sypialni lepiej zaprojektowanej pod tym względem.

Bezpośredni dostęp promieni słonecznych dla równonocy: 6 godzin 48 minut w godzinach

od 10:12 do 17:00.

metodologia

Analiza zalet sypialni na tle podobnych ofert w okolicy

Powierzchnia sypialni: 14,34 m², okna na zachód (W) i południe (S)

64%

metodologia

Duża sypialnia!

W prezentowanych w serwisie mieszkaniach trzypokojowych w okolicy tylko 36% sypialni ma większą powierzchnię.

Oświetlenie dzienne sypialni (powierzchnia okien do powierzchni podłogi): 21,8%

21,8%

doświetlenie mieszkania

12,5%

wartość normatywna

Oświetlenie dzienne przekracza wartość normatywną o 74%

metodologia

Nasłonecznienie południowe sypialni

93%

metodologia

Wyjątkowa sypialnia!

Ta sypialnia jest idealna dla osób które chcą pospać dłużej, słońce nie wpada do niej w godzinach porannych, ale doświetla ją w ciągu dnia. Tylko 7% sypialni w prezentowanych w serwisie mieszkaniach trzypokojowych w okolicy jest lepiej zaprojektowanych pod tym względem.

Bezpośredni dostęp promieni słonecznych dla równonocy: 6 godzin 2 minuty w godzinach

od 10:58 do 17:00.

metodologia

Analiza zalet łazienki na tle podobnych ofert w okolicy

Powierzchnia łazienki: 7,80 m², okna na północ (N)

Duża powierzchnia łazienki ułatwia jest atrakcyjną aranżację, utrzymanie w czystości i komfortowe użytkowanie. Duże łazienki projektuje się zazwyczaj w luksusowych apartamentach.

71%

metodologia

Bardzo duża łazienka!

W prezentowanych w serwisie mieszkaniach trzypokojowych w okolicy tylko 29% łazienek ma większą powierzchnię.

Analiza zalet tarasu na tle podobnych ofert w okolicy

Powierzchnia tarasu: 6,75 m²