Zalety:

Układ funkcjonalny Nasłonecznienie Układ komunikacji Kuchnia 11,78 m² Salon 27,35 m² Sypialnia 12,27 m² Sypialnia 12,67 m² Łazienka 6,16 m² WC 3,42 m² Taras 145,09 m²

Analiza zalet układu funkcjonalnego na tle podobnych ofert w okolicy

Odrębna kuchnia

Odrębna kuchnia zaprojektowana jako osobne pomieszczenie stwarza więcej swobody w aranżacji mieszkania, daje również więcej komfortu, gdyż ogranicza oddziaływanie hałasu i zapachów z kuchni na inne pomieszczenia, głównie salon. W przypadku przeznaczenia mieszkania pod wynajem daje większe możliwości znalezienia najemcy, co de facto podnosi cenę

86%

metodologia

Bardzo atrakcyjna oferta!

Kuchnia w tym mieszkaniu została zaprojektowana jako osobne pomieszczenie, a wśród prezentowanych w serwisie mieszkań trzypokojowych w okolicy aż 86% nie ma odrębnej kuchni

Mieszkanie trójstronne

Zaletą mieszkania trójstronnego jest ekspozycja na trzy różne strony świata, co umożliwia zróżnicowany widok z okien, również zwiększa to szanse na więcej pomieszczeń z bezpośrednim dostępem promieni słonecznych a w czasie dni upalnych zwiększa szansę na znalezienie mniej nagrzanego miejsca w mieszkaniu.

57%

metodologia

Atrakcyjna oferta!

To mieszkanie ma okna na trzy strony świata, a wśród prezentowanych w serwisie mieszkań trzypokojowych w okolicy aż 57% z nich to mieszkania jednostronne lub dwustronne

Analiza nasłonecznienia mieszkania na tle podobnych ofert w okolicy

Nasłonecznienie mieszkania

Słońce ma pozytywny wpływ na samopoczucie i zdrowie człowieka, a także na odporność organizmu i walkę z infekcjami. Promienie słońca mają także działanie antyseptyczne, zabijają wirusy i bakterie. Regulacje prawne w Polsce określają minimalny czas, w którym promienie słoneczne mają docierać do mieszkania na 3 godziny w czasie równonocy. Wg tych regulacji maksymalny możliwy czas nasłonecznienia to 10 godzin. Oczywiście najlepiej jest, aby mieszkanie zaprojektowane było w taki sposób, aby o każdej porze dnia było takie miejsce, do którego docierają promienie słoneczne.

57%

metodologia

Dobre nasłonecznienie!

Tylko 43% prezentowanych w serwisie mieszkań trzypokojowych w okolicy zostało zaprojektowanych w ten sposób, że promienie słoneczne docierają do nich dłużej niż do tego mieszkania.

Bezpośredni dostęp promieni słonecznych dla równonocy: 9 godzin 27 minut w godzinach

od 7:00 do 16:27.

metodologia

Analiza zalet układu komunikacji na tle podobnych ofert w okolicy

Udział komunikacji: 14%

Najbardziej efektywnie wykorzystana powierzchnia mieszkania jest wtedy, gdy powierzchnie komunikacyjne takie jak hall, korytarz czy przedsionek stanowią jak najmniejszy udział w całkowitej powierzchni mieszkania.

Korytarz: 12,69 m²

Analiza zalet kuchni na tle podobnych ofert w okolicy

Powierzchnia kuchni: 11,78 m², okna na północ (N)

Im większa kuchnia, tym jest ona bardziej funkcjonalna i komfortowa oraz łatwiejsza w aranżacji oraz użytkowaniu. W dużej kuchni można zmieścić więcej urządzeń i szafek, jest więcej miejsca na przygotowywanie posiłków a także łatwiej jest wygospodarować ewentualne miejsce do ich spożywania.

100%

metodologia

Największa kuchnia w okolicy!

W żadnym z prezentowanych w serwisie mieszkań trzypokojowych w okolicy nie ma kuchni o większej powierzchni.

Oświetlenie dzienne kuchni (powierzchnia okien do powierzchni podłogi): 16,8%

Właściwy dostęp do światła dziennego zapewnia lepszy nastrój, mniejsze zmęczenie oczu, spokojniejszy sen, a także ogólnie zmniejszenie zmęczenia organizmu. Lepszy dostęp do światła dziennego znacznie zwiększa koncentrację, światło dzienne tworzy jaśniejszy i radośniejszy dom. Parametrem, który mierzy dostęp światła dziennego do pomieszczeń jest stosunek powierzchni okien do powierzchni podłogi. Dla pomieszczeń przeznaczonych na stały pobyt ludzi parametr ten nie powinien być mniejszy niż 1/8 (12,5%). Im wyższa wartość, tym jaśniejsze pomieszczenie nawet przy oknach na północ.

16,8%

doświetlenie mieszkania

12,5%

wartość normatywna

Oświetlenie dzienne przekracza wartość normatywną o 34%

metodologia

Nasłonecznienie kuchni

Jeśli promienie słoneczne docierają do kuchni tylko w godzinach porannych, to nagrzewają ją w najchłodniejszej porze dnia, kiedy przygotowujemy śniadanie. Jeśli w kuchni zaplanujemy stolik śniadaniowy będziemy mogli zjeść śniadanie przy dobrym, naturalnym oświetleniu. Wtedy też w kuchni w kuchni jest jasno i wesoło. Kiedy będziemy gotować obiad w pomieszczeniu, poziom oświetlenia światłem słonecznym (a więc i nagrzania) pomieszczenia będzie już niższy.

Analiza zalet salonu na tle podobnych ofert w okolicy

Powierzchnia salonu: 27,35 m², okna na południe (S) i wschód (E)

Salon jest centralnym miejscem w mieszkaniu, w którym spędzamy dużo czasu i spotykają się wszyscy domownicy. Jego powierzchnia ma więc kluczowe znaczenie dla komfortu użytkowania mieszkania i jego możliwości aranżacyjnych.

100%

metodologia

Największy salon w okolicy!

W żadnym z prezentowanych w serwisie mieszkań trzypokojowych w okolicy nie ma salonu o większej powierzchni.

Oświetlenie dzienne salonu (powierzchnia okien do powierzchni podłogi): 34%

100%

metodologia

Najlepiej doświetlony salon w okolicy!

Salon w tym mieszkaniu został zaprojektowany w sposób zapewniający najlepsze oświetlenie dzienne, wśród prezentowanych w serwisie mieszkań trzypokojowych w okolicy nie ma lepszej oferty pod tym względem.

34,0%

doświetlenie mieszkania

12,5%

wartość normatywna

Oświetlenie dzienne przekracza wartość normatywną o 172%

metodologia

Nasłonecznienie dzienne salonu

Salon to centrum życia w każdym domu, dlatego ważne jest aby miał jak najdłuższy dostęp promieni słonecznych. Słońce ma pozytywny wpływ na samopoczucie i zdrowie człowieka, a także na odporność organizmu i walkę z infekcjami. Regulacje w Polsce określają minimalny czas, w którym promienie słoneczne mają docierać do mieszkania na 3 godziny w czasie równonocy. Wg tych regulacji maksymalny możliwy czas nasłonecznienia to 10 godzin, możliwe jest to najczęściej dla salonu z oknami na wschód, zachód i południe. Z kolei dla salonów skierowanych tylko na zachód lub wschód maksymalny możliwy czas nasłonecznienia to 5 godzin. W praktyce więc każde pomieszczenie, które przekracza warunki normowe w Polsce (rygorystyczne na tle innych krajów) należy uznać za bardzo dobrze zaprojektowane pod względem nasłonecznienia.

86%

metodologia

Bardzo dobre nasłonecznienie!

W prezentowanych w serwisie mieszkaniach trzypokojowych w okolicy tylko 14% salonów zostało zaprojektowanych w ten sposób, że promienie słoneczne docierają do nich dłużej niż do tego salonu.

Bezpośredni dostęp promieni słonecznych dla równonocy: 9 godzin 27 minut w godzinach

od 7:00 do 16:27.

metodologia

Analiza zalet sypialni na tle podobnych ofert w okolicy

Powierzchnia sypialni: 12,27 m², okna na południe (S)

Im większa powierzchnia sypialni tym lepiej. Duże pomieszczenie łatwiej zaprojektować w sposób zapewniający jej komfortowe i wszechstronne użytkowanie – może służyć nie tylko jako sypialnia małżeńska ale również pokój dla dzieci czy choćby gabinet lub pokój do nauki. W mniejszych mieszkaniach lub dla większej rodziny duża sypialnia może również pomieszczeniem wielofunkcyjnym (np. łącząc funkcję sypialni i pomieszczenia do pracy)

Oświetlenie dzienne sypialni (powierzchnia okien do powierzchni podłogi): 32,3%

93%

metodologia

Znakomite oświetlenie dzienne!

W prezentowanych w serwisie mieszkaniach trzypokojowych w okolicy tylko 7% sypialni ma lepsze oświetlenie dzienne.

32,3%

doświetlenie mieszkania

12,5%

wartość normatywna

Oświetlenie dzienne przekracza wartość normatywną o 158%

metodologia

Nasłonecznienie dzienne sypialni

Promienie słoneczne mają pozytywny wpływ na samopoczucie i zdrowie człowieka. Sypialnia w do której słońce wpada przez cały dzień jest tak naprawdę pomieszczeniem wielofunkcyjnym, może również funkcjonować np. jako gabinet albo pomieszczenie dla dzieci, które jest przecież nie tylko miejscem snu, ale także zabawy i nauki. W naszym klimacie dzieci muszą przez długie tygodnie przebywać w pomieszczeniach zamkniętych, korzystne jest więc, aby zwłaszcza zimą bawiły się tam, gdzie jak najdłużej zaglądają promienie słoneczne.

86%

metodologia

Bardzo dobre nasłonecznienie!

W prezentowanych w serwisie mieszkaniach trzypokojowych w okolicy tylko 14% sypialni zostało zaprojektowanych w ten sposób, że promienie słoneczne docierają do nich dłużej niż do tej sypialni.

Bezpośredni dostęp promieni słonecznych dla równonocy: 9 godzin 27 minut w godzinach

od 7:00 do 16:27.

metodologia

Analiza zalet sypialni na tle podobnych ofert w okolicy

Powierzchnia sypialni: 12,67 m², okna na południe (S)

Oświetlenie dzienne sypialni (powierzchnia okien do powierzchni podłogi): 31,3%

93%

metodologia

Znakomite oświetlenie dzienne!

W prezentowanych w serwisie mieszkaniach trzypokojowych w okolicy tylko 7% sypialni ma lepsze oświetlenie dzienne.

31,3%

doświetlenie mieszkania

12,5%

wartość normatywna

Oświetlenie dzienne przekracza wartość normatywną o 150%

metodologia

Nasłonecznienie dzienne sypialni

86%

metodologia

Bardzo dobre nasłonecznienie!

Bezpośredni dostęp promieni słonecznych dla równonocy: 9 godzin 27 minut w godzinach

od 7:00 do 16:27.

metodologia

Analiza zalet łazienki na tle podobnych ofert w okolicy

Powierzchnia łazienki: 6,16 m²

Duża powierzchnia łazienki ułatwia jest atrakcyjną aranżację, utrzymanie w czystości i komfortowe użytkowanie. Duże łazienki projektuje się zazwyczaj w luksusowych apartamentach.

57%

metodologia

Duża łazienka!

W prezentowanych w serwisie mieszkaniach trzypokojowych w okolicy tylko 43% łazienek ma większą powierzchnię.

Analiza zalet WC na tle podobnych ofert w okolicy

Powierzchnia WC: 3,42 m²

100%

metodologia

Największy WC w okolicy!

W żadnym z prezentowanych w serwisie mieszkań trzypokojowych w okolicy nie ma WC o większej powierzchni.

Analiza zalet tarasu na tle podobnych ofert w okolicy

Powierzchnia tarasu: 145,09 m²