Do obliczeń brane są po uwagę lokale prezentowane w serwisie tabelaofert.pl w okolicy uznanej przez algorytm serwisu za właściwy dla danej lokalizacji.
W obliczeniach nie są uwzględniane lokale dla których wystawca oferty nie dostarczył danych.
Oprogramowanie z którego korzysta tabelaofert.pl liczy czas dostępu promieni słonecznych w pomieszczeniu wg czasu słonecznego dla równonocy w godzinach 7:00-17:00.
Obliczenia dokonywane są automatycznie w oparciu o wstępne materiały projektowe i rzeczywiste wartości po wybudowaniu budynku mogą nie do końca pokrywać się z prezentowanymi symulacjami, tabelaofert.pl publikuje je dla celów porównawczych.
Oprogramowanie z którego korzysta tabelaofert.pl liczy powierzchnię okien oraz podłogi w oparciu o wstępne materiały projektowe i rzeczywiste wartości po wybudowaniu budynku mogą nie do końca pokrywać się z prezentowanymi symulacjami, tabelaofert.pl publikuje je dla celów porównawczych.
Zalety:
Cena Układ funkcjonalny Nasłonecznienie Układ komunikacji Salon z aneksem 26,15 m² Sypialnia 14,33 m² Łazienka 5,63 m²
Analiza ceny na tle konkurencji
Cena za m²: 16 100 zł
51%
metodologia
Atrakcyjna cena za m²!
Tylko 49% prezentowanych w serwisie mieszkań dwupokojowych w okolicy ma lepszą cenę za m² niż to mieszkanie.
Analiza zalet układu funkcjonalnego na tle podobnych ofert w okolicy
Mieszkanie dwustronne
Zaletą mieszkania dwustronnego jest ekspozycja na dwie różne strony świata, co umożliwia zróżnicowany widok z okien, również zwiększa to szanse na więcej pomieszczeń z bezpośrednim dostępem promieni słonecznych a w czasie dni upalnych zwiększa szansę na znalezienie mniej nagrzanego miejsca w mieszkaniu. Wg metodologii tabelaofert.pl mieszkania narożne są również mieszkaniami dwustronnymi.
86%
metodologia
Bardzo atrakcyjna oferta!
To mieszkanie ma okna na dwie strony świata, a wśród prezentowanych w serwisie mieszkań dwupokojowych w okolicy86% z nich to mieszkania jednostronne
Analiza nasłonecznienia mieszkania na tle podobnych ofert w okolicy
Nasłonecznienie mieszkania
Słońce ma pozytywny wpływ na samopoczucie i zdrowie człowieka, a także na odporność organizmu i walkę z infekcjami. Promienie słońca mają także działanie antyseptyczne, zabijają wirusy i bakterie. Regulacje prawne w Polsce określają minimalny czas, w którym promienie słoneczne mają docierać do mieszkania na 3 godziny w czasie równonocy. Wg tych regulacji maksymalny możliwy czas nasłonecznienia to 10 godzin. Oczywiście najlepiej jest, aby mieszkanie zaprojektowane było w taki sposób, aby o każdej porze dnia było takie miejsce, do którego docierają promienie słoneczne.
90%
metodologia
Rewelacyjne nasłonecznienie!
Tylko 10% prezentowanych w serwisie mieszkań dwupokojowych w okolicy zostało zaprojektowanych w ten sposób, że promienie słoneczne docierają do nich dłużej niż do tego mieszkania.
Bezpośredni dostęp promieni słonecznych dla równonocy: 9 godzin 9 minut w godzinach
od 7:00 do 16:09.
metodologia
Analiza zalet układu komunikacji na tle podobnych ofert w okolicy
Udział komunikacji: 24%
Najbardziej efektywnie wykorzystana powierzchnia mieszkania jest wtedy, gdy powierzchnie komunikacyjne takie jak hall, korytarz czy przedsionek stanowią jak najmniejszy udział w całkowitej powierzchni mieszkania.
Korytarz: 14,55 m²
Analiza zalet salonu z aneksem na tle podobnych ofert w okolicy
Powierzchnia salonu: 26,15 m², okna na południe (S) i wschód (E)
Salon z aneksem jest centralnym miejscem w mieszkaniu, w którym spędzamy dużo czasu i spotykają się wszyscy domownicy. Łączy w sobie funkcje kuchni i salonu, więc jego powierzchnia ma kluczowe znaczenie dla komfortu użytkowania mieszkania i jego możliwości aranżacyjnych.
76%
metodologia
Bardzo atrakcyjny salon!
W prezentowanych w serwisie mieszkaniach dwupokojowych w okolicy tylko 24% salonów ma większą powierzchnię.
Oświetlenie dzienne salonu (powierzchnia okien do powierzchni podłogi): 28,6%
Właściwy dostęp do światła dziennego zapewnia lepszy nastrój, mniejsze zmęczenie oczu, spokojniejszy sen, a także ogólnie zmniejszenie zmęczenia organizmu. Lepszy dostęp do światła dziennego znacznie zwiększa koncentrację, światło dzienne tworzy jaśniejszy i radośniejszy dom. Parametrem, który mierzy dostęp światła dziennego do pomieszczeń jest stosunek powierzchni okien do powierzchni podłogi. Dla pomieszczeń przeznaczonych na stały pobyt ludzi parametr ten nie powinien być mniejszy niż 1/8 (12,5%). Im wyższa wartość, tym jaśniejsze pomieszczenie nawet przy oknach na północ.
28,6%
doświetlenie mieszkania
12,5%
wartość normatywna
Oświetlenie dzienne przekracza wartość normatywną o 129%
metodologia
Nasłonecznienie dzienne salonu
Salon to centrum życia w każdym domu, dlatego ważne jest aby miał jak najdłuższy dostęp promieni słonecznych. Słońce ma pozytywny wpływ na samopoczucie i zdrowie człowieka, a także na odporność organizmu i walkę z infekcjami. Regulacje w Polsce określają minimalny czas, w którym promienie słoneczne mają docierać do mieszkania na 3 godziny w czasie równonocy. Wg tych regulacji maksymalny możliwy czas nasłonecznienia to 10 godzin, możliwe jest to najczęściej dla salonu z oknami na wschód, zachód i południe. Z kolei dla salonów skierowanych tylko na zachód lub wschód maksymalny możliwy czas nasłonecznienia to 5 godzin. W praktyce więc każde pomieszczenie, które przekracza warunki normowe w Polsce (rygorystyczne na tle innych krajów) należy uznać za bardzo dobrze zaprojektowane pod względem nasłonecznienia.
90%
metodologia
Rewelacyjne nasłonecznienie!
W prezentowanych w serwisie mieszkaniach dwupokojowych w okolicy tylko 10% salonów zostało zaprojektowanych w ten sposób, że promienie słoneczne docierają do nich dłużej niż do tego salonu.
Bezpośredni dostęp promieni słonecznych dla równonocy: 9 godzin 9 minut w godzinach
od 7:00 do 16:09.
metodologia
Analiza zalet sypialni na tle podobnych ofert w okolicy
Powierzchnia sypialni: 14,33 m², okna na wschód (E)
Im większa powierzchnia sypialni tym lepiej. Duże pomieszczenie łatwiej zaprojektować w sposób zapewniający jej komfortowe i wszechstronne użytkowanie – może służyć nie tylko jako sypialnia małżeńska ale również pokój dla dzieci czy choćby gabinet lub pokój do nauki. W mniejszych mieszkaniach lub dla większej rodziny duża sypialnia może również pomieszczeniem wielofunkcyjnym (np. łącząc funkcję sypialni i pomieszczenia do pracy)
92%
metodologia
Wyjątkowo duża sypialnia!
W prezentowanych w serwisie mieszkaniach dwupokojowych w okolicy tylko 8% sypialni ma większą powierzchnię.
Oświetlenie dzienne sypialni (powierzchnia okien do powierzchni podłogi): 23%
Właściwy dostęp do światła dziennego zapewnia lepszy nastrój, mniejsze zmęczenie oczu, spokojniejszy sen, a także ogólnie zmniejszenie zmęczenia organizmu. Lepszy dostęp do światła dziennego znacznie zwiększa koncentrację, światło dzienne tworzy jaśniejszy i radośniejszy dom. Parametrem, który mierzy dostęp światła dziennego do pomieszczeń jest stosunek powierzchni okien do powierzchni podłogi. Dla pomieszczeń przeznaczonych na stały pobyt ludzi parametr ten nie powinien być mniejszy niż 1/8 (12,5%). Im wyższa wartość, tym jaśniejsze pomieszczenie nawet przy oknach na północ.
23,0%
doświetlenie mieszkania
12,5%
wartość normatywna
Oświetlenie dzienne przekracza wartość normatywną o 84%
metodologia
Nasłonecznienie poranne sypialni
Promienie słoneczne mają pozytywny wpływ na samopoczucie i zdrowie człowieka. Dla sypialni najlepiej jest, jeśli słońce będzie zaglądać do niej z samego rana. Jeśli wstajemy wcześnie, w słoneczny dzień obudzi nas przyjemne ciepło i jasność: łatwiej wówczas o dobry humor i zapał do pracy. Od godzin południowych do końca dnia sypialnia jest jednym z chłodniejszych pomieszczeń, a to sprzyja dobremu wypoczynkowi.
100%
metodologia
Najlepsza sypialnia ze względu na nasłonecznienie!
Ta sypialnia jest idealna z punktu widzenia nasłonecznienia, w słoneczny dzień obudzi nas przyjemne ciepło i jasność a od godzin południowych do końca dnia nie będzie się nagrzewać. Wśród wszystkich prezentowanych w serwisie mieszkań dwupokojowych w okolicy nie ma sypialni lepiej zaprojektowanej pod tym względem.
Bezpośredni dostęp promieni słonecznych dla równonocy: 4 godziny 4 minuty w godzinach
od 7:00 do 11:04.
metodologia
Analiza zalet łazienki na tle podobnych ofert w okolicy
Powierzchnia łazienki: 5,63 m²
Duża powierzchnia łazienki ułatwia jest atrakcyjną aranżację, utrzymanie w czystości i komfortowe użytkowanie. Duże łazienki projektuje się zazwyczaj w luksusowych apartamentach.
100%
metodologia
Największa łazienka w okolicy!
W żadnym z prezentowanych w serwisie mieszkań dwupokojowych w okolicy nie ma łazienki o większej powierzchni.

Apartament wakacyjny 61,48 m², piętro 1, oferta nr B12 - WYKOŃCZONE POD KLUCZ

Inwestycja Villa Verona Mielno

989 828 zł

Mielno, ul. Pogodna 4A

Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
61,48 m²
Piętro:
1 piętro
Cena za m²:
16 100 zł/m²
Typ kuchni:
aneks kuchenny
Strony świata:
wschód (E), południe (S)
Termin oddania:
gotowe do odbioru
Szczegóły ofert

Szczegóły ofert

pokaż/schowaj
Garaż
parking podziemny
Rozdzielenie strefy dziennej i nocnej
tak
Regularny układ
tak
Rodzaj Mieszkania
dwustronne
Liczba poziomów
1
Data aktualizacji
2025-05-07
Dane o budynku

Dane o budynku

pokaż/schowaj
Liczba pięter
3
Winda
tak
Budynek
altana, część SPA/fitness
Teren
miejsca parkingowe, ogrodzony, plac zabaw
Dostępna/całkowita liczba ofert
10 / 49

Opis oferty
Opis oferty
pokaż/schowaj

Villa Verona Mielno to inwestycja składająca się z dwóch budynków wielorodzinnych A i B, w których zaprojektowano 49 apartamentów. Budynki zostały wybudowane, oddane do użytku, lokale są samodzielne - można odbierać klucze. Różnorodność powierzchni od 39 do 99 m2 sprawia, że każdy znajdzie mieszkanie dopasowane do swoich potrzeb i możliwości. Kompleks budowany w otoczeniu lasów wydmowych pomiędzy morzem, a jeziorem Jamno charakteryzuje prostota i dbałość o szczegóły. Architektura bryły budynków utrzymana jest w nowoczesnym stylu. Teren całej inwestycji został ogrodzony, przewidziany jest plac zabaw dla dzieci, altana jak również strefa SPA z siłownią.

Możliwość wykończenia apartamentów "pod klucz" w pakiecie STANDARD lub w pakiecie PREMIUM, a także usługa operatorska w zakresie najmu krótkoterminowego na zasadach profit share.

Inwestycja Villa Verona Mielno znajduje się w Mielnie, ul. Pogodna 4-4a (4 km od Koszalina), została zrealizowana przez Villa Verona Mielno Sp. z o.o.

Dla przyszłych mieszkańców Villa Verona Mielno Sp. z o.o. przewidział:

• miejsca postojowe podziemne (56 miejsc) w cenie 50 000 zł
• komórki lokatorskie w cenie 20 000 zł

O Deweloperze Villa Verona Mielno jest realizacją polskiej spółki deweloperskiej, będącej częścią doświadczonej grupy przedsiębiorstw działających na rynku nieruchomości w Polsce. Istotnym elementem tej inwestycji jest fakt, że klienci otrzymują apartamenty gotowe do indywidualnej aranżacji lub z opcją wyboru wysokiego standardu wykończenia. Grupa ta, działając na polskim rynku przez ponad 15 lat, zrealizowała inwestycje na sumę przekraczającą 800 milionów złotych.

Stawka VAT to 8%
• Możliwość zameldowania w mieszkaniu,
• Podatki gminne są niższe,
• Dla mieszkań z 8% VAT łatwiej otrzymać finansowanie kredytem, a warunki takich kredytów są niejednokrotnie lepsze niż mieszkań z 23% VAT.

Dostępne mieszkania w Villa Verona Mielno

Lista ofert
Plan pięter
3D
Liczba apartamentów wakacyjnych: 21
Filtruj filtruj
ikona pobierz

Pliki do pobrania

pokaż/schowaj

Skontaktuj się z oferentem

pokaż/schowaj
Rondo Daszyńskiego 2B
00-843 Warszawa

Numery kontaktowe:

+48 ...
Pokaż numer
Zapytaj o ofertę

Villa Verona Mielno opinie:
Znakomita 4.9 / 5
pokaż/schowaj
pokaż/schowaj

Znakomita 4.9 / 5
Opinie: 6 ocen
Opinie nie są zweryfikowane
Lokalizacja: 5
Standard: 4.7
Komunikacja: 4.8
Cena: 5
Opinie nie są zweryfikowane
Anonimowy
Lokalizacja: 5
Standard: 5
Komunikacja: 5
Cena: 5

Jeśli ktoś ceni sobie spokój i ciszę, to akurat, miejsce jest idealne. Bardzo blisko morza, dosłownie 5 minuty spacerem do plaży. I co najważniejsze są to mieszkania nie lokale inwestycyjne. Kupiłem i jestem bardzo zadowolony

KRZYSIEK
Lokalizacja: 5
Standard: 5
Komunikacja: 5
Cena: 5

Miejsce super blisko plaży, spokój i cisza Polecam!!!

Anonimowy
Lokalizacja: 5
Standard: 5
Komunikacja: 5
Cena: 5

Ania
Lokalizacja: 5
Standard: 4
Komunikacja: 5
Cena: 5

Wybór mieszkań jest różnorodny, na pewno znajdę coś odpowiedniego

Anonimowy
Lokalizacja: 5
Standard: 4
Komunikacja: 5
Cena: 5

Anonimowy
Lokalizacja: 5
Standard: 5
Komunikacja: 4
Cena: 5

cudowne miejsce blisko morza

Dodaj ocenę
Rzut
Galeria
3D
Plan pięter
Mapa